CqQRcNeHAv

Досудебная претензия застройщику. Требование о расторжении договора долевого строительства. Образец для составления.

Изображение для публикации образцов юридических документов. Требование расторжения договора долевого участия в строительстве объекта жилой недвижимости

В рамках проекта «Центр социально — юридической защиты и развития правосознания «Во имя справедливости»» публикуются образцы документов имеющих юридическое значение. Макеты предназначены для помощи в самостоятельном составлении юридических документов, для защиты нарушенных третьими лицами прав граждан. Настоящим проектом приветствуется юридическая самозащита нарушенных прав гражданами. Одним из направлений деятельности проекта является оказание юридической помощи гражданам в виде публикаций образцов юридических документов с целью повышения юридической грамотности для развития правосознания в современном обществе.

Договор долевого участия в строительстве на данный момент является самым распространенным способом приобретения жилой недвижимости. Популярность приобретения жилой недвижимости путем заключения договора долевого участия в строительстве объектов недвижимости обусловлена в первую очередь тем, что покупка готовой квартиры в новостройке большинству не по карману. Решение жилищных вопросов путем заключения договора долевого участия в строительстве объектов жилой недвижимости в последнее время становится более безопасным мероприятием в связи с принятием юридических норм, которые дают некоторые гарантии. Так с недавнего времени договоры долевого участия в строительстве объектов жилой недвижимости требует обязательной государственной регистрации (214 ФЗ РФ) подобно государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Тем не менее не все застройщики ведут бизнес честно — осталось множество возможных способов нарушения прав дольщиков в объектах жилой недвижимости как незавершенных строительством, так и готового жилья, со стороны застройщика. Одним из способов защиты нарушенных прав является направление досудебной претензии с требованием расторжения договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости после чего, при неудовлетворении требований направляется иск в суд.

 

Собственно образец:

Генеральному директору

Иванову Ивану Ивановичу

1. ЗАО «Вафлеглот77»

ИНН 7777777777 КПП 7777777

Адрес: 123456, город.Москва,

ул.Попятная; Дом 77, , офис 7.

Тел.: 495-777-77-77.

Генеральному директору:

Петрову Петру Петровичу

2. ООО «Соплежуй88»

ИНН 7777777777; КПП 7777777777

Адрес: 123456, город Москва, ул.

Чахлая, корп.7, стр.7.

Тел.: 495-777-77-77.

 От: Алибабы Люляевича Кебабова,

Адрес: 123456, город Москва,

ул. Палевная, дом 7, корпус 7 кв 77.

ДОГОВОР №АА-АААА/7-777-777

О долевом участии в строительстве жилого дома

от ?? марта 20?? года

город Москва, СЗАО, Южное 77777, микрорайон 77.

Платежное поручение №7777777 от ??.??.20??года

на сумму: 777777777 (СУММА ПРОПИСЬЮ)

рублей 77 (сумма прописью)копеек.

Курс Центрального Банка Российской Федерации на ??.??.200??г.:

77777 руб. = 1 доллар .США.

ТРЕБОВАНИЕ

О расторжении Договора №АА-ААА7-777-777

 о долевом участии в строительстве жилого дома

от ??.??.20??года

о возврате денежных средств, уплаченных за жилое  помещение, за однокомнатную квартиру номер 77, расположенную на третьем этаже секции 7 по:

 город Москва, ЮЖНОЕ 777777, микрорайон 77, к.7, в связи с

неисполнением договорных обязательств со стороны

ЗАО «Вафлеглот77» и ООО «Соплежуй88»

по ДОГОВОРУ №АА-АААА/А-777-777 от ?? марта 20??года

О долевом участии в строительстве жилого дома

??.??.20??года между мной, Алибабой Люляевичема Кебабовым, и ЗАО «Вафлеглот77» (ИНН 77777777; КПП 777777), и ООО «7777777777» (ИНН 7777777777; КПП 77777777) заключен ДОГОВОР №АА-АААА/7-777-777 О долевом участии в строительстве жилого дома, расположенном по: город Москва, ЮЖНОЕ 777777, микрорайон 77, корпус 7 (секция 7) (далее Договор).

??.??.20?? года я, Алибабы Люляевич Кебабов, исполнил свои договорные обязательства — произвел единовременно полностью оплату за однокомнатную квартиру условный номер 777, расположенную на третьем этаже секции 7 по: город Москва, ЮЖНОЕ 777777, микрорайон 77, корпус 7 на расчетный счет №40700000000 в ООО «77777777777» платежным поручением №77777 сумму: 77777777 (сумма прописью) рублей 77 (сумма прописью) копеек, что по курсу Центрального Банка Российской Федерации на ??.??.20?? года (777777 рублей = 1 доллар США) составило сумму, равную: 7777777 (сумма прописью) долларов США в эквиваленте согласно пункту 5.1 Договора. Назначение платежа: «оплата по договору №АА-АААА/7-777-777 О долевом участии в строительстве жилого дома от ?? марта 20?? г.».

 

ЗАО «Вафлеглот77» и ООО «Соплежуй88» до сих пор не исполнили своих обязательств по Договору №АА-АААА/7-777-777 о долевом участии в строительстве жилого дома от ??.??.20?? года – до сих пор не передали мне однокомнатную квартиру условный номер 777, расположенную на АААА этаже секции 7 по: город Москва, ЮЖНОЕ 77777, микрорайон 77, корпус 7 и я считаю это существенным нарушением Договора другой стороной: ЗАО «Вафлеглот77» и ООО «Соплежуй88», влекущим для меня значительный материальный ущерб.

На основании вышеизложенного, во исполнение главы 29 (изменение и расторжение договора) Гражданского Кодекса  Российской Федерации

 

ТРЕБУЮ

 

в десятидневный срок, с даты получения данного Требования расторгнуть ДОГОВОР №АА-АААА/77-777-777 О долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: город Москва, ЮЖНОЕ 77777, микрорайон 77, корпус 7 (секция 7) и возвратить мне мои денежные средства в сумме, эквивалента в рублях по курсу Центрального Банка Российской Федерации, равного 777777 (сумма прописью) долларов США.

 

ПРИЛОЖЕНИЯ:

  1. Договор №АА-ААА/7-777-777 о долевом участии в строительстве жилого дома от ??.??.20??года между мной Алибабы Люляевичем Кебабовым ; ЗАО «Вафлеглот77» и ООО «Соплежуй88».
  2. Платежное поручение №77777777 от ??.??.20??года с отметкой ОАО Банка «Абебосс» об исполнении платежа на сумму: 777777 рублей 77 копеек.

 

 

«___» ноября 20??года _________________________/Кебабов А. Л./

Изображение для публикации образцов юридических документов. Требование расторжения договора долевого участия в строительстве объекта жилой недвижимости

Изображение для публикации образцов юридических документов. Требование расторжения договора долевого участия в строительстве объекта жилой недвижимости.

Опубликовал:

Раленко Антон Андреевич.

Москва 2016.

 

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

27 комментариев к записи “Досудебная претензия застройщику. Требование о расторжении договора долевого строительства. Образец для составления.”

  1. Орландо:

    Хороший образец!

  2. Ван-дам:

    Особенно фамилии улыбнули…

  3. Лев:

    Что такое дду…

  4. Кент:

    Обманутых дольщиков нынче много…

  5. Жэка:

    Везде кидалово…

  6. Егорка:

    Москвичей испортил квартирный вопрос…

  7. Орландо:

    Избитая тема…

  8. Миллон:

    Скользкая тема…

  9. Эдмонт:

    Фиеричные названия придуманы…

  10. Лев:

    Жаль дольщиков…

  11. Ван-дам:

    Сколько людей на этом погорело, а валютная ипотека…

  12. Орландо:

    Беспечность дольщиков так наказана…

  13. Рада:

    Никого не жалко, никого…

  14. Миллон:

    Сами виноваты…

  15. Ван-дам:

    Криминал…

  16. Кент:

    Строительство это сплошное кидалово…

  17. Валечка:

    Люди хотят халяву, кидалы этим пользуются…

  18. Орландо:

    Людям очень сложно в подобных ситуациях…

  19. Миллон:

    Тоска печаль…

  20. Эдмонт:

    Сколько нечистых на руку людей вокруг…

  21. Рада:

    Люди жить хотят в нормальных условиях, в чем они виноваты?

  22. Ван-дам:

    ЖуЛЬЕ Кругом…

  23. Расул:

    Строители часто обманывают…

  24. Миллон:

    Строители алкаши и прохвосты…

  25. Эдмонт:

    Тоска печаль…

  26. Лев:

    В строительном бизнесе так часто происходит…

  27. Леха:

    Кошмар…

Оставить комментарий

rss facebook twitter
justice pro… - юридическая помощь