Если Вы установили септик на своем земельном участке, можно ли получить налоговый вычет за септик? Положен ли возврат налога за канализацию? Давайте разберемся.
Можно ли получить налоговый вычет за установку септика
Чтобы ответить на данный вопрос, нужно обратиться к статье 220 Налогового кодекса РФ, регламентирующей получение имущественных вычетов.
В соответствии с пп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
- расходы на разработку проектной и сметной документации;
- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
- расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
- расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
Таким образом, если Вы строите жилой дом и подключаете его к канализации, то кроме вычета по расходам на строительство Вы вправе вернуть налог за подключение к канализации или создание автономного источника канализации.
При покупке жилого дома в фактические расходы на его приобретение также могут быть включены расходы на подключение указанного дома к сетям канализации или создание автономного источника канализации.
Можно ли получить налоговый вычет за канализацию после регистрации прав на дом
Если установкой канализации Вы занялись уже после государственной регистрации права собственности на построенный дом, то Вы также вправе рассчитывать на возврат налога за подключение канализации. Такие разъяснения даются Минфином по отношению к подключению к сетям газоснабжения (Письмо Минфина РФ от 10 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-148).
Как получить налоговый вычет за канализацию
Вернуть налог за подключение к канализации можно через ИФНС или через работодателя. Кроме прочих документов в налоговую инспекцию необходимо предоставить:
- договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем — при приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
- договор о строительстве жилого дома или доли (долей) в нем — при привлечении в целях строительства жилого дома или доли (долей) в нем сторонних лиц;
- документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
Получить налоговый вычет за септик или канализацию может и пенсионер при покупке или строительстве жилого дома. В этом случае должны соблюдаться определенные условия для возврата налога (здесь подробнее).
Сумма налогового вычета за канализацию
В соответствии с положениями статьи 220 НК РФ Вы можете вернуть 13 % от Ваших расходов на подключение к канализации. Но сумма имущественного налогового вычета за новое строительство или покупку жилого дома (в том числе расходы на канализацию и другие указанные выше расходы) не может превышать 2 млн. руб. Теперь Вы знаете, можно ли получить налоговый вычет за септик. Согласно положениям статьи 220 Налогового кодекса РФ возврат налога за канализацию возможен. При получении налогового вычета на строительство жилого дома или его покупку Вы вправе включить в состав вышеуказанных расходов затраты на канализацию.