Если Вы продали квартиру, то в определенных законом случаях Вам нужно предоставить в налоговую инспекцию 3-НДФЛ и другие необходимые документы. Когда подавать декларацию о продаже квартиры в ИФНС? Откроем Налоговый кодекс и выясним, какой срок подачи 3 НДФЛ при продаже квартиры.
Когда нужно подавать декларацию при продаже квартиры?
Декларация с продажи квартиры подается не во всех случаях. Если Вы владели квартирой более установленного в законе минимального предельного срока владения, платить налог и подавать в ИФНС декларацию 3 НДФЛ не нужно. Но когда с момента приобретения квартиры прошел срок менее предельного срока, то Вам необходимо подать декларацию о продаже квартиры в срок, определенный законом (в декларации Вы рассчитываете налог на полученный доход).
Обязанность платить налог может и не возникнуть, потому что Вы можете:
- получить имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости,
- уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением квартиры.
Кроме того, в декларации налог при продаже квартиры к уплате может быть уменьшен или даже сведен к нулю при получении налогового вычета за:
- покупку квартиры, дома, комнаты, земельного участка,
- проценты ипотеки,
- строительство дома,
- лечение и покупку лекарств, ДМС,
- обучение,
- страхование жизни и т.д.
Для получения указанных вычетов необходимо заполнить соответствующие листы декларации 3-НДФЛ.
До какого числа нужно подать декларацию о продаже квартиры?
Обратимся к Налоговому кодексу, чтобы выяснить, какой установлен срок подачи декларации при продаже квартиры.
В соответствии с пунктом 1 статьи 229 Налогового кодекса РФ налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налоговый период это календарный год, то есть тот год, в котором Вы продали квартиру, которой владели менее предельного срока владения.
Срок подачи декларации при продаже квартиры в 2020 году
Если в 2020 году Вы продали квартиру, которая была в собственности менее минимального предельного срока владения, то подать декларацию 3 НДФЛ Вам нужно до 30 апреля 2021 года.
Итак, закон устанавливает срок подачи декларации при продаже квартиры, которой Вы владели менее минимального предельного срока владения. Мы выяснили, когда подавать декларацию о продаже квартиры, — это необходимо сделать до 30 апреля года, следующего за годом, в котором Вы продали квартиру.